Die Gemeinde Wald-Michelbach setzt in Zusammenarbeit mit der HLG (erstes gemeinsames Projekt) ein Neubaugebiet um. Das Baugebiet „Pfeifersacker“ wird in den kommenden Jahren ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Investoren bieten.

Bereits im Juli 2021 erhielt die HLG den Auftrag zur Bodenbevorratung, und im April 2024 wurde der Erschließungsvertrag erfolgreich abgeschlossen. Im Rahmen des Projekts wurden vier städtebauliche Verträge unterzeichnet, wobei 9 der insgesamt 38 Bauplätze im Besitz der Alteigentümer verbleiben.

Das rund 33.000 m² große Areal bietet nach der Erschließung eine verwertbare Fläche von etwa 26.000 m², davon werden 19.970 m² von der HLG vermarktet. Die Grundstücke, die zwischen 500 und 800 m² groß sind, werden zu einem Verkaufspreis von 230 €/m² angeboten. Besonders hervorzuheben ist ein Grundstück von 2.683 m², das für den Geschosswohnungsbau vorgesehen ist und auf einen geeigneten Bauträger wartet.

Die Erschließungsarbeiten sollen voraussichtlich im Mai 2025 abgeschlossen sein, woraufhin die Baufelder von der Gemeinde freigegeben werden. Das Gesamtvolumen dieser Maßnahme beläuft sich auf fast 4,5 Millionen Euro, wovon allein 3 Millionen Euro für die Erschließungskosten veranschlagt wurden. Die Vorfinanzierung der gesamten Maßnahme erfolgt vollständig durch die HLG.

Dieses Projekt stellt einen wichtigen Schritt in der Weiterentwicklung von Wald-Michelbach dar und wird die Attraktivität der Gemeinde als Wohnort nachhaltig stärken. 

Fotos: Kathrin Oeldorf